Borne de recharge individuelle partagée en immeuble collectif
Votre installateur de solution de recharge pour véhicules électriques
- Immeuble
- collectif
Qu'est ce que c'est ?
la recharge en copropriété : Un défi Une opportunité
Un Accompagnement Personnel Et Sur Mesure
Les véhicules électriques (VE) sont de plus en plus présents sur nos routes, et leur adoption continue de croître. Cependant, l’un des défis majeurs pour les propriétaires de VE vivant en copropriété est l’accès à des bornes de recharge pratiques et accessibles. Alors que les conducteurs de VE bénéficient de nombreux avantages, notamment la réduction des émissions de carbone et des économies sur le carburant, l’installation de bornes de recharge en copropriété est un sujet complexe qui nécessite une réflexion et une planification minutieuses.
La mise en place d’une Infrastructure de Recharge pour Véhicule Electrique en copropriété apporte une vraie valeur ajoutée au bien immobilier. Avec une planification minutieuse et une communication efficace, il est possible de rendre la recharge de véhicules électriques pratique et accessible pour tous les résidents d’une copropriété.
Point de livraison dédié
Création de PDL individuel
Chaque borne installée est raccordée à un point de livraison individuel connecté à une colonne électrique spécialement installée dans le parking et alimentée depuis le réseau de distribution. Chaque point de livraison (PDL) est équipé d’un compteur
du gestionnaire de réseau de distribution (Linky). Chaque utilisateur est indépendant dans le choix de son installateur et de son fournisseur d’électricité.
Avantages
- Permet à chaque utilisateur de véhicule électrique d’avoir son propre point de comptage et de choisir son fournisseur d’énergie
- Utilisateur indépendant dans le pilotage de la recharge
inconvénients
- L’utilisateur devra souscrire un contrat de fourniture dédié à cet usage
le point de livraison partagée
création d'un PDL partagé
Chaque borne installée est raccordée à un coffret électrique connecté au compteur des services généraux. La copropriété délègue à un installateur les travaux de raccordement pour les copropriétaires qui souhaitent installer une borne. La répartition des coûts entre utilisateurs est réalisée par le gestionnaire syndic grâce à des compteurs individuels.
Cette configuration est la mieux adaptée pour l’installation d’une borne individuelle d’un résident exerçant son « droit à la prise »
Avantages
- Pas de création de point de livraison spécifique.
- Charges de l’abonnement réparties entre les utilisateurs
- Entretien de l’installation électrique à la charge du syndic de copropriété.
inconvénients
- Multiplication des câbles en parking
- Pas de choix possible de l’opérateur pour l’utilisateur qui devra être celui désigné par la copropriété.
raccordement en aval des services généraux
La délégation de gestion
Lorsque la copropriété souhaite déléguer le service de la recharge à un opérateur de bornes, elle peut demander au gestionnaire de réseau de distribution d’installer
un compteur spécifique permettant de compter la fourniture d’électricité dédiée à la recharge des véhicules électriques au travers d’une prestation de décompte. Dans ce cas, l’opérateur de borne souscrit son propre contrat de fourniture dont les consommations facturées sont déduites de celles du compteur des services généraux.
Avantages
- Pas de création de PDL spécifique
- Possibilité de déléguer entièrement l’exploitation à un opérateur qui facture un service directement aux utilisateurs.
inconvénients
- Coûts de raccordement à l’équipement commun parfois important en fonction de l’éloignement de la borne
- Coût additionnel lié à la prestation de décompte
- Peut nécessiter l’augmentation de la puissance des services généraux
- Multiplication des câbles en parking
- Pas de choix possible, pour l’utilisateur, de l’opérateur qui devra être celui désigné par la copropriété.
- Facturation au forfait ou répartition des coûts correspondant aux consommations des utilisateurs réalisée par l’opérateur.
- Entretien de l’installation
électrique à la charge de la copropriété et réalisé par l’opérateur de bornes.
le point de livraison unique
création d'un PDL dédié aux bornes
Chaque borne installée est raccordée à un tableau électrique commun installé
dans le parking et connecté à un point de livraison équipé d’un compteur du gestionnaire de réseau de distribution. La copropriété délègue à un installateur les travaux de raccordement pour les copropriétaires qui souhaitent installer une borne. La répartition des coûts entre utilisateurs est réalisée par le syndic ou par l’opérateur sur la base de consommations réelles mesurées par des compteurs individuels, ou au forfait.
Avantages
- Possibilité d’un pilotage collectif de la recharge, permettant l’optimisation de la puissance souscrite
- Pas d’augmentation des charges de copropriété car le service de recharge est intégralement supporté par les utilisateurs
- Possibilité de déléguer entièrement l’exploitation à un opérateur qui facture un service directement aux utilisateurs.
inconvénients
- Coûts de raccordement à l’équipement commun parfois important en fonction de l’éloignement de la borne
- Nécessité de réaliser une répartition des consommations et une refacturation aux utilisateurs
- Multiplication des câbles en parking
- Pas de choix possible, pour l’utilisateur, de l’opérateur qui devra être celui désigné par la copropriété.
- Entretien de l’installation électrique à la charge de la copropriété et réalisé par l’opérateur de bornes.
trouvez votre borne
Le choix de sa borne de recharge
Avec ou sans cable, 1 ou 2 points de recharges, compact ou avec écran tactile…
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Borne de recharge intelligente
Une recharge ultra rapide et économique en toute liberté grâce à notre borne intelligente
Allant de 7kw à 22 kw, Notre borne de recharge offre une puissance et une rapidité inégalées pour que votre véhicule électrique soit prêt en un clin d’œil
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Compatible avec les énergies solaires, contrôle d’accès, mise à jour automatique à distance.
Une durée de garantie supérieure aux standards du marché
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Une conception modulaire et compacte pour une installation et un coût d’entretien réduit.
Installation murale ou sur socle
Une durée de garantie supérieure aux standards du marché
Borne de recharge partagée
Charge rapidement 2 véhicules électriques distinctement. Charge 140 kms en 1 heure.
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Planifiez et gérez vos recharges de façon avancée et simplement grâce à l’application pour mobile
Les coûts d’installation sont réparties entre 2 utilisateurs.
Installation murale ou sur socle
Une durée de garantie supérieure aux standards du marché
MES AIDES
Crédit d'impôt, TVA réduit et prime ADVENIR
Que vous soyez propriétaire, locataire ou hébergé à titre gratuit, Vous bénéficiez d’un crédit d’impôt égal à 75 % du montant des dépenses. Ce montant est limité à 300€.
Pour en bénéficier rien de plus simple, il vous suffira de l’indiquer dans votre déclaration d’impôt sur le revenu de l’année en cour.
Une TVA à taux réduit de 5,5% si vous êtes propriétaire occupant de votre logement principal et que sa construction a plus de 2 ans.
Le montant de la prime advenir peut atteindre 50% du montant ht de la fourniture, de matériel et de travaux. Cette prise en charge à un montant limitée en fonction de votre éligibilité et du type de travaux
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le Droit à la Prise ?
Le Droit à la Prise est une réglementation en France qui oblige les copropriétés, les entreprises et les lieux publics à permettre l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) dans leurs parkings ou sur leurs terrains, sous certaines conditions.
Qui est concerné par le Droit à la Prise en France ?
Toutes les copropriétés, les entreprises et les lieux publics en France sont concernés par le Droit à la Prise. Ils doivent permettre l’installation de bornes de recharge pour VE, à condition de respecter certaines règles.
Comment puis-je demander l'installation d'une borne de recharge en copropriété ?
Pour demander une installation IRVE il faudra respecter des étapes :
- Définir le ou les besoins (nombre de copropriétaires, places de parkings, solution partagée ou individuelle)
- Demander un devis auprès de notre électricien IRVE
- Faire voter en assemblée général l’accord du projet
- Ensuite nous planifions avec vous les délais de début et fin de travaux.
Puis-je raccorder une borne de recharge à mon compteur d'appartement ?
Oui vous le pouvez, cependant ce type de solution n’est pas recommandé par le CRE (Comission deRégulation de l’Energie). Le raccordement d’une borne de recharge individuel depuis le point de livraison est plus adapté au secteur tertiaire pour les petits immeubles à usage de bureaux.
Cette solution présente 2 principaux défauts:
- Pas de possibilité de foisonnement des puissances de charge sauf en cas de places multiples si compatibilité au niveau
dimensionnement de l’installation électrique - Longueurs de câbles induisant l’augmentation des sections de câbles pour éviter les chutes de tension
Quels sont les avantages d'installer une borne en copropriété ?
L’installation d’une Infrastructure de Recharge pour Véhicules Electrique offre de nombreux avantages et bénéficient d’aides au financement significatives. Voici les 3 principaux avantages
- Offre un accès pratique à la recharge pour tous les résidents
- Favorise l’adoption des véhicules électriques
- Valorise le bien immobilier
- De plus en plus d’utilisateurs de véhicules électriques vérifient la disponibilité d’une solution de recharge lorsqu’ils examinent un bien immobilier.